物件詳細情報
| 交通 |
関東鉄道常総線 / 北水海道駅 徒歩12200ｍ |
| その他交通 |
- |
| 所在地 |
茨城県坂東市岩井 |
| 物件種目 |
売店舗付住宅 |
| 価格 |
380万円 |
管理費 |
- |
| 修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
-（-） |
| 権利金 |
- |
敷金/保証金 |
-／- |
| 維持費等 |
支払地代：6,000円/月 |
その他一時金 |
受益者負担金 ３７９㎡：208,450円 |
| 建物名・部屋番号 |
- |
| 設備 |
プロパンガス |
| 特記事項 |
南向き 再建築不可 |
| 備考 |
他所在地：2971
主要採光面：南向き
利回り：37.89%
年間想定家賃収入：144.00万円
本物件建物敷地に借地が含まれており、月額６０００円 の支払いを要します。
受益者負担金が猶予されており、㎡あたり５５０円の支払いを要します。買主負担となります。
敷地内に公共桝の設置はありますが、接続はおこなわれておりません。
敷地内の水道メーターは１３㎜が１基設置されております。水道料金の支払いは所有者が負担することとなります。
現況有姿での引渡しとなります。売主の契約不適合責任は免責となります。
現況はプロパンガスの利用となります。
都市計画法４３条の許可にて洋食店舗併用住宅地となっております。属人性の要件がありますので、第３者については建替えは認められておりません。新たに都市計画法上の許可の取得を要します。
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| 使用部分面積 |
150.71㎡ |
土地面積 |
公簿 280.00㎡ |
| 間取り |
- |
階建/階 |
2階建 |
| 築年月 |
1985年10月(築40年9ヶ月) |
建物構造 |
木造 |
| 駐車場 |
有 無料 |
バイク置き場 |
なし |
| 駐輪場 |
なし |
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| 都市計画 |
調整区域 |
用途地域 |
- |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 土地権利 |
所有権 |
私道負担面積 |
- |
| 接道状況 |
南3.6m 公道 |
地目 |
宅地 |
| 地勢 |
平坦 |
総戸数 |
4戸 |
| 国土法届出 |
- |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
| 現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6984288118 |
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| 情報公開日 |
2025/10/02 |
次回更新予定日 |
2026/06/19 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
日光エステート(株)
- 交通：
- ＪＲ東北本線／宇都宮 徒歩45分
【バス】団地南坂上 停歩1分
- 住所：
- 栃木県宇都宮市富士見が丘２丁目１１－２７
- TEL：
- 028-678-3215
- FAX：
- 028-678-3216
- 所属団体など：
| (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員 |
| (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
- 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 栃木県知事免許（４）第４５６２号
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