一棟売アパート ＤＥＮ　ＨＯＵＳＥ

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価格 1,790万円 管理費 -
交通 西武池袋線 / 狭山ヶ丘駅 徒歩17分
所在地 埼玉県所沢市東狭山ケ丘６丁目
築年月 1970年1月(築56年5ヶ月) 使用部分面積 144.37㎡ 土地面積 公簿 114.00㎡
階建 / 階 地上2階地下1階建 用途地域 - 建物構造 木造
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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  • ２ＤＫ×４戸
  • 東南角地につき陽当たり良好　資産価値あり
  • 建物南側　４ｍ道路　陽当たり良好
  • 建物西側　道路向かい駐車場につき、開放感あり
  • 建物南側　４ｍ道路　陽当たり良好
  • 建物東側　隣地通路につき開放感あり、陽当たり良好
  • ワークマンプラス所沢狭山ヶ丘店
  • スーパーオザム東狭山ヶ丘店
  • 業務スーパー小手指店
  • ファミリーマート東狭山ヶ丘一丁目店
  • 久兵衛屋狭山ヶ丘駅東口店
  • がってん寿司所沢狭山ヶ丘店
  • 松屋入間東藤沢店（松のや併設）

    物件詳細情報

    交通 西武池袋線 / 狭山ヶ丘駅 徒歩17分
    その他交通 -
    所在地 埼玉県所沢市東狭山ケ丘６丁目
    物件種目 一棟売アパート
    価格 1,790万円 管理費 -
    修繕積立金 - 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ＤＥＮ　ＨＯＵＳＥ
    設備 収納スペース　バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　プロパンガス　トイレ
    特記事項 南向き
    備考 管理形態／管理員の勤務形態：ー／不在
    主要採光面：南向き
    利回り：10.25%
    年間想定家賃収入：183.60万円
    使用部分面積 144.37㎡ 土地面積 公簿 114.00㎡
    間取り - 階建/階 地上2階地下1階建
    築年月 1970年1月(築56年5ヶ月) 建物構造 木造
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 -
    都市計画 調整区域 用途地域 -
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    土地権利 所有権 私道負担面積 28.00㎡
    接道状況 角地：２方道路　南4.0m 私道　西3.6m 公道 地目 山林
    地勢 平坦 総戸数 4戸
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 即時
    物件番号 6988913727
    情報公開日 2026/04/19 次回更新予定日 2026/05/31

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    日光エステート(株)

    交通：
    ＪＲ東北本線／宇都宮　徒歩45分
    　　　【バス】団地南坂上　停歩1分
    住所：
    栃木県宇都宮市富士見が丘２丁目１１－２７　
    TEL：
    028-678-3215
    FAX：
    028-678-3216
    所属団体など：
    (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    栃木県知事免許（４）第４５６２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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